1993〜2003年築, 専有面積61.12㎡〜81.12㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比+23.6%
立川市
56.4万円/㎡
前年比-0.8%
藤和シティホームズ武蔵砂川
東京都立川市砂川町八丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩9分
1998年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
3,320万円
46.7万円/㎡
1,784
2,808
3,832
4,857
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,808万円〜3,832万円
39.5万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
藤和シティホームズ武蔵砂川
2,780万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 71.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は37.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,780万円 | 39.1万円 | 2階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,880万円 | 44.1万円 | 6階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,980万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.12㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 45.6万円 | 6階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,280万円 | 34.9万円 | 6階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 2,350万円 | 34.8万円 | 6階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 2,380万円 | 35.2万円 | 6階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 37.9万円 | 4階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 2,120万円 | 29.8万円 | 2階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,248万円 | 33.3万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/13 | 2,498万円 | 38.2万円 | 4階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,598万円 | 39.7万円 | 4階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 2,248万円 | 33.6万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,298万円 | 34.0万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,398万円 | 35.5万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,690万円 | 41.2万円 | 4階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,298万円 | 34.3万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,398万円 | 35.8万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,790万円 | 45.5万円 | 4階 | 61.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,448万円 | 36.2万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/31 | 2,448万円 | 36.5万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は39.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/03 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅14分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | セレナハイム立川一番町 立川市一番町四丁目 | 西武立川駅19分 | 2,499万円 | 33.1万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/19 | レクセルマンション西武立川 立川市一番町五丁目 | 西武立川駅17分 | 2,498万円 | 32.0万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/16 | カインドステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイホーム立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ダイヤパレス立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/27 | プライムスクエアー立川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅14分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/04 | モア・ステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅3分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.57㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズガーデン武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 2,399万円 | 39.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/10 | ドウエル玉川上水 立川市柏町四丁目 | 玉川上水駅1分 | 2,300万円 | 41.9万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/18 | クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅21分 | 3,290万円 | 46.3万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/12 | イトーピア立川ナビア 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅9分 | 3,600万円 | 47.5万円 | 75.71㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンクレイドル立川リヴィエール 立川市富士見町七丁目 | 立川駅45分 | 2,650万円 | 39.0万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/13 | ダイアパレス立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅20分 | 2,599万円 | 39.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/28 | レヂオンス立川栄町 立川市栄町六丁目 | 泉体育館駅9分 | 2,480万円 | 43.2万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 東大和市駅17分 | 3,580万円 | 47.2万円 | 75.91㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/21 | リーベスト立川錦町2 立川市錦町三丁目 | 立川駅11分 | 3,980万円 | 46.3万円 | 86.02㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/22 | リーベスト立川錦町 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/20 | ヒルクレスト西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅14分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | ステイツ西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅11分 | 2,780万円 | 47.3万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、立川市では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は立川市の平均と比較して30.7%割安です。